纽约自由花园豪华公寓

项目优势
1.公共透明
第三方专业财务审计，账户完全公开，接受监督；
2.核心地段
位于纽约市稀缺的住宅区，尊享丰沛资源；
3.稀缺物业
纽约区域公寓租赁市场持续火爆，当地年收入率为98%
4.经验丰富的管理团队
由美国著名的开发团队The Lightstone Group全面经营管理；
5.国际的合作团队
世界顶级的设计师、建筑团队、移民律师和经济分析师共同打造项目卓越品质；
6.就业充足
项目可创造1543个就业机会，EB-5只要求达到1200个就业机会，远超就业所需28.5%
项目介绍
EB-5融资：6000万美金
创造就业岗位：1,534个就业岗位
EB-5募集人数：120位
项目现状：已开工（并享有完工保险保证）
EB-5投资额：500,000美元
管理费用：500,000美元
投资形式：贷款
EB-5融资用途：项目开发
资金安全：拥有充足抵押担保品
退出策略：再融资或出售物业
成功项目
过往成功案例
Gantry Park Landing Apartment
50-01 2nd Street
Queens, New York（纽约皇后区）
项目概述
199套豪华出租住宅，共12层，设施齐全
建筑总面积为206,000平方英尺，一楼为零售商区
占地面积为12,000平方英尺
位于长岛市风景迷人的滨水区最中心
距离曼哈顿中城区中央车站
【Grand Central Terminal】仅五分钟车程，毗邻东河龙门州立公园【Gantry State Park】(占地40英亩)
项目亮点
2013年11月已顺利完工
以市场中较高的租金已全部出租
开发费用完全控制在预算内
竞争优势
毗邻学校、餐厅、商铺、公园、WHOLE FOODS（全食超市）
落址GOWANWA河滨，左岸风情
资历深厚的开发和运营团队
建筑设计创意非凡，风格别致
优越的地理位置，完善的便利设施
每户附带豪华装修及品牌家具
项目开发享有政府减税优惠政策
项目预期收益率可达4.7%
交通四通八达
土地价值不菲
创造就业
根据EB-5法案要求，120个投资者
需要创造1200个就业，本项目共创造1543个就业机会，盈余率高达28.5%